Kıbrıs’taki birinci ve ikinci el satılık evler piyasalarındaki geniş mülk yelpazesi ve düşük fiyat seviyesi nedeniyle, Akdeniz kıyısına yakın KKTC’de bir ev satın almak ve Avrupa fiyatlarına kıyasla çok mütevazı para için ailenizin tam güvenliğinde tamamen yeni bir yaşam kalitesi elde etmek için bir çok nedenler var.
Satın alınan gayrimenkul türü ne olursa olsun, ister konut kompleksi içinde bir daire, ister deniz kenarında bir villa olsun, zamanımızda yılda 300’den fazla güneşli günü ısıtan temiz havanın ve yumuşak denizin tadını çıkarmak için nadir bir fırsat elde edeceksiniz. Buna ek olarak, bugün, pandemi’yle ilgili yeni ve çok hoş olmayan 2020 küresel eğilimler nedeniyle, Kuzey Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de gerçek bir mücevher ve güvenlik bölgesi olarak ortaya çıktı. Kısmen kapalı uluslararası statüsü ve ada ulusunun coğrafi özellikleri nedeniyle dış dünyadan tamamen soyutlanması nedeniyle, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti dünyada salgını yenen ilk ülke oldu ve bugün virüs ve suç olmayan kesinlikle güvenli bir bölgedir.
Kuzey Kıbrıs’ta satılık evlerin çoğu tam donanımlıdır ve konforlu bir konaklama ve daimi ikamet için gerekli tüm ev aletleri ile donatılmıştır. Bu kalıp nedeniyle, bir ev veya villanın alıcısı, satın alma sözleşmesini imzaladıktan sonra anahtarları aldıktan sonra doğrudan işlem günü doğrudan yeni Akdeniz yuvasına geçebilir.
Kuzey Kıbrıs, deniz kenarında ucuz bir ev satın almak beğenzersiz fırsat sunuyor. Bu ev aileniz için ikinci ev olabilir veya tatilcilere ve turistlere kiraladığınızda ek bir gelir kaynağı giterebilir. Adada bir villa veya ev edinme lehine önemli bir argüman – düşük fiyat seviyesidir, Türkiye’deki popüler tatil köyleri de dahil olmak üzere çoğu Akdeniz ülkesinde benzer özelliklerle oldukça objektif olarak karşılaştırılabilecek düşük fiyat seviyesidir.
KKTC’nin pek çok bölgesi, gelişmiş bir sosyal altyapıya sahiptir, kesinlikle tüm yerleşim alanlarına ve yabancılar arasında popüler komplekslere yakın, mağazalar ve süpermarketler, restoranlar ve kafeler, her türlü rekreasyon alanı, alışveriş ve eğlence merkezleri bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs’taki tüm konut kompleksleri aşağıdakilerle donatılmıştır:
- Çocuklar ve yetişkinler için havuzlar;
- Çocuk oyun alanları;
- Minimarketler ve dükkanlar
- Restorantlar ve kafeler;
- Otoparklar.
Kıbrıs’ta deniz kenarında ucuz bir villa veya ev satın almak ister misiniz? Daha sonra Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak için danışmanlık hizmetlerinin lideriyle iletişime geçmekten çekinmeyin ve yüksek nitelikli endüstri uzmanlarımızdan ücretsiz uzman tavsiyesi alın.
Kuzey Kıbrıs’taki kendi evi, güvenli bir yaşam ve rahatlama için yeni olanaklar sunuyor
Akdeniz’in farklı bölgelerinden her türlü tatil gayrimenkul tekliflerini dikkatlice incelediyseniz, muhtemelen bölgedeki diğer daha pahalı ülkelere kıyasla Kuzey Kıbrıs’ta bir evin maliyetindeki etkileyici farkı dikkatinizi çekti. KKTC’nin rekabetçi emlak fiyatlarına ek olarak, bugün küresel pandemiyle ilişkili yeni gerçekleri göz önünde bulundurarak, bir tatil emlağı seçerken öncelik, satın alma işleminin finansal tarafı değil, Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkulünün zaten rekabet dışı olduğu, ancak öncelikle hayatınızın güvenliği ve ailenizin sağlığı için. Bugünkü durumda, Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, ülkede suçun tamamen yokluğundan bahsederek, koruyucu maskeler kullanmayan, rahat, sakin bir yaşam ve tam bir dinlenmek için kesinlikle bir yerleşim alanı olarak kabul edilebilir.
Kuzey Kıbrıs’ta bir ev veya villa satın almak için şirketimize dönerek, gayrimenkul satın almak için tüm istekleri, gereksinimleri ve tahmini bütçeyi dikkate alarak yeni bir neslin danışmanlık hizmetlerinden oluşan uzman bir paket alacaksınız ve özellikle:
- A’dan Z’ye tamamen ücretsiz danışmalık;
- Düşük maliyetli uçak bileti satın alma konusunda yardım;
- Anket turu çerçevesinde profesyonel destek;
- Satın alma sözleşmesinin imzalanması sırasında tam yasal destek;
- Kuzey Kıbrıs’ta bir banka hesabı açma ve oturma izni alma konusunda yardım
- Satış sonrası yeni hayalinizin evinin servis ve destek
Uzmanlarımız her müşteriye işbirliğinin her aşamasında eşlik eder, Kıbrıs’ta uygun bir bungalov, villa veya hayalinizdeki evi bulduktan sonrası hizmeti ile bir satın alma işlemi imzalama sürecinde yetkin ve profesyonel yardımına kadar.
KKTC’de ev satın almanın faydaları
KKTC’de bir evin satın alınması avantajlı bir şekilde aşağıdaki maddelerde yazmaktadır:
- Ev ve villa fiyatları, adanın güney kesiminde bulunan komşu Kıbrıs -Rum Cumhuriyeti de dahil , Akdeniz ülkelerinin geri kalanına kıyasla birkaç kat daha düşüktür;
- Vatandaşlık ne olursa olsun, alıcı uygun formları ve aşağıdakileri içeren bir ödeme planı seçebilir:
- 1 – 2 yıla kadar faizsiz taksitler (uzatma seçenekleri mümkündür);
- Yıllık % 7 -12 arasında sadık faiz oranları ile 10 yıla kadar uygun fiyatlı ipotek;
- Sezonluk gayrimenkul kiralaması nedeniyle maliyet tazminatı imkanı ile birlikte yeterli konut bakım oranları;
- Kuzey Kıbrıs’ta çok düşük emlak vergileri (yılda 1 metrekare başına yaklaşık 1 ₺)
- Yerel doğal gıda ürünlerinin ve diğer temel ihtiyaçların düşük maliyeti dikkate alınarak mütevazı bir tüketici sepeti;
- Sadık vergi sistemi ve özel iş yapmak için uygun koşullar;
- Avrupa fiyatlarına kıyasla daha uygun öğrenim ücretleri olan büyük uluslararası üniversiteler;
- Yılda 8-9 ay Ilık Akdeniz iklimi ve sıcak deniz;
- KKTC’de suçun olmaması ve dostane sosyal atmosfer;
- Virüsün adada yayılmasını önlemek için ülkede COVID-19’un tamamen bulunmaması ve karantinalı devletin topraklarına giriş sistemi.
Kuzey Kıbrıs’ın farklı bölgelerinde bir bungalov, villa veya evin ortalama maliyetinin karşılaştırma tablosu:
Bina tipine göre nesnelerin sınıflandırılması
| Bölge | Girne (Kyrenia) |
|---|---|
| Bungalov, fiyat (€) | 95 000 |
| Ev, fiyat (€) | 150 000 |
| Villa, fiyat (€) | 180 000 |
| Apartmanlar, fiyat (€) | 135 000 |
| Bölge | Esentepe |
|---|---|
| Bungalov, fiyat (€) | 90 000 |
| Ev, fiyat (€) | 125 000 |
| Villa, fiyat (€) | 180 000 |
| Apartmanlar, fiyat (€) | 86 000 |
| Bölge | Famagusta |
|---|---|
| Bungalov, fiyat (€) | 72 000 |
| Ev, fiyat (€) | 80 000 |
| Villa, fiyat (€) | 120 000 |
| Apartmanlar, fiyat (€) | 85 000 |
| Bölge | Iskele |
|---|---|
| Bungalov, fiyat (€) | 69 000 |
| Ev, fiyat (€) | 53 000 |
| Villa, fiyat (€) | 115 000 |
| Apartmanlar, fiyat (€) | 100 000 |
Girne’de bir villa veya ev satın almak
Kuzey Kıbrıs’ın dağlık bir manzaraya ve muhteşem deniz manzarasına sahip muhteşem bir alanda bir ev satın almayı planlıyorsanız, dikkat etmeniz gereken ilk şey, adanın kuzey kıyısındaki rahat alanları ve köyleri ve Kyrenia sıradağları ile ünlü Girne (Kyrenia) bölgesidir. Liman şehri Girne, muhteşem doğası ve şehrin gelişmiş altyapısı sayesinde KKTC’nin bir turizm merkezidir. Ayrı olarak,ünlü Girne kumar kulüplerinden bahsetmeye değer, bazıları için bir casino satın alma bölümünde daha ayrıntılı olarak bulunabilen Kuzey Kıbrıs’ta ticari gayrimenkullere stratejik yatırımlar için ilginç bir yön olabilecek .
Girne’de bir villa veya ev satın alarak, tesise yakın çevresinde alacaktır:
- Birçok tarihi mekan;
- Temiz ve özgür belediye plajları;
- İnanılmaz güzelliğe dağ ve deniz manzarasına sahip
- Popüler eğitim kurumları;
- Eğlence ve alışveriş merkezleri;
- Büyük süpermarketler ve dükkanlar;
- Popüler Gırne pazarı (Çarşamba pazarı)
- rahat şehir mesire ve eski limanda birçok rahat restoran.
Girne bölgesinde, çeşitli ek hizmetlerin, özellikle küçük butik otellerin, çok sayıda misafir alacak büyük otellerin, Casino ve SPA otellerinin bulunduğu çeşitli sınıflardan en fazla sayıda otelden bahsetmek de önemlidir. Bu bilgiler sadece Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ni ilk kez ziyaret etmeyi planlayan turistler için değil, Kuzey Kıbrıs’ta iş yapmak için otel satın alma olasılığını düşünen KKTC’nin büyüyen otel işletmelerinde potansiyel yatırımcılar için de yararlı olacaktır.
Gazimağusa’da (Mağusa) Ucuz Evler
Gazimağusa kenti, antik liman ve kent yaşamının hâlâ tüm hızıyla devam ettiği geniş bir alana yayılmış eski Othello kalesi ile ünlüdür. Mağusa manzaraları güzel antika, ortaçağ ve modern mimari ve diğer birçok ilginç eserle temsil edilir.
Ayrıca, Mağusa’da ve şehrin çevresindeki alanlarda bir ev satın almanın, bu tür mülklerin fiyatının Girne bölgesine kıyasla önemli farkından dolayı iyi maliyet tasarrufu sağladığını belirtmek de önemlidir. Mağusa’daki bir evin gelecekteki sahipleri için, çocuklara uygun fiyata uluslararası eğitim alma fırsatı vermek amacıyla Kuzey Kıbrıs’a taşınmayı planlayan bir ek bonus, KKTC’nın en büyük üniversitesi – Doğu Akdeniz Üniversitesi.
Kıbrıs’ta ev alırken ekstra bonuslar
Kıbrıs’ta ev satın almaya karar verirseniz – aileniz aşağıdaki bonuslara ve ayrıcalıklara güvenebilir:
- Kuzey Kıbrıs’ta satın alma tarihinden itibaren sadece 21 gün içinde oturma izni almak;
- Kendileri ve tüm aile üyeleri için vatandaşlık kazanma olasılığı;
- Yabancılar için geçerli olan adanın büyük uluslararası üniversitelerinde öğrenim ücretinde % 50 indirim.
Bir Akdeniz Rüyası Ev Satın Alma Kararı
Villanın maliyeti yere, yaşam alanına, çevrenin büyüklüğüne ve havuzun varlığına bağlıdır. Kuzey Kıbrıs’ta lüks bir ev satın almak için nihai bir karar verilmesi durumunda bile, maliyetinin Akdeniz’in diğer popüler tatil ülkelerine kıyasla daha düşük olacağından emin olabilirsiniz.